Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Вернуться к обычному виду

Прокуратура информирует

04.02.2019
Новости
Информация для граждан и юридических лиц, желающих заключить договор участия в долевом строительстве

01 июля 2018 года вступил в силу Федеральный закон № 175-ФЗ, которым внесены следующие изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:  
- введено новое условие, при соблюдении которого застройщик вправе осуществлять строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного или нескольких разрешений на строительство с привлечением денежных средств участников долевого строительства: размещение денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу;
- введено понятие «специализированный застройщик», который удовлетворяет двум требованиям: имеет опыт (не менее трех лет) участия в строительстве (создании) многоквартирных домов общей площадью не менее пяти тысяч квадратных метров в совокупности; имеет в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо на праве безвозмездного пользования земельный участок;
- административные и иные сопутствующие расходы застройщика не могут составлять более чем десять процентов от проектной стоимости строительства;
- совокупный размер всех авансовых платежей не должен превышать тридцать процентов от проектной стоимости строительства;
- застройщику может быть отказано в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом № 214-ФЗ, в случае нарушения застройщиком срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется с привлечением средств участников долевого строительства.
Функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов возложены на Главное управление по государственному надзору УР, расположенное по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Максима Горького, 73, тел. (3412) 390-001.
На сайте Управления в сети «Интернет» http://igsnur.udmurt.ru/  размещена информация об объектах жилищного строительства, строящихся в УР с привлечением средств граждан, перечень заключений, выданных отделом по контролю и надзору за долевым участием в строительстве, сведения о проведенных отделом проверках деятельности застройщиков.

Помощник прокурора
Завьяловского района                                                                          А.С. Прозорова





Возврат к списку